Fournir lors du changement de l'environnement économique, le positionnement du produit

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Fournir lors du changement de l'environnement économique, le positionnement du produit

Nom de l'information:	Fournir lors du changement de l'environnement économique, le positionnement du produit
Publié:	2013-08-27
Validité:	90
Caractéristiques:
Quantité:	1.00
Description Prix:
Description détaillée du produit:	Les changements dans l'environnement économique de positionnement produit réel planificateur successoral (a) lorsque la pression de gonflage du positionnement du produit. Dans le cas du cycle économique, ils seront occupés à cause de boom économique, l'abondance de liquidités, trop d'argent pour trop peu de biens, qui ont conduit à la hausse des prix, ce qui provoque des pressions inflationnistes. Pour déterminer s'il ya inflation, le taux d'inflation est seulement nécessaire d'observer si la période de temps prolongée sont plus de 5%, et si c'est le cas, nous pouvons conclure que nous sommes confrontés à des pressions inflationnistes. Cette fois, en raison de la dépréciation constante de la monnaie, les prix des matières premières continuent à augmenter, produit une fois vendu, afin de reconstituer le co?t initial de la ligne a été peu probable, alors que l'inflation tient choses spéciale et de vendre, est devenu le propriétaire de la marchandise générale répandue mentalité. Le marché immobilier est soumis à l'impact de l'inflation est particulièrement évident, car en plus de biens immobiliers occupés par, mais également avec l'augmentation de la valeur des propriétés, alors en période d'inflation, les investisseurs immobiliers ont tendance à devenir le premier choix. Sur le développement de l'entreprise, dans les pré-vente si le logement ont été vendus, ce qui peut avoir un montant fixe du chiffre d'affaires, et ses co?ts de construction n'ont pas encore eu lieu, bien que le contrat à l'entrepreneur, les co?ts de construction ont également été fixé, mais souvent dans le contrat de construction il existe un besoin clair que le prix dépasse un certain pourcentage, ajuster les co?ts de construction doivent suivre, ce qui rend les co?ts de construction du développeur, en période d'inflation, le visage de risque accru de grandement améliorée. Pour éviter cela, titres à revenu fixe et les co?ts augmentent situation défavorable, les développeurs doivent soigneusement choisir le produit en période d'inflation. Lorsque vous choisissez un produit, vous devez faire attention aux fins suivantes: (a) la période de construction du produit ne doit pas être trop long, (2) les produits destinés à être vendus dans le but de surmonter la I conception de la maison principale pression; (3) protéger contre les produits de la conception de la psychologie des investisseurs. Sol enlevés à moins re-construction de batiments, ou leur nombre sera de moins en moins, et la rareté des caractéristiques non renouvelables, le produit réel le plus précieux, surtout en période d'inflation, mais devrait choisir soigneusement le produit, afin d'éviter la violence Pompes funèbres en la matière (deux) le positionnement du produit de ralentissement du marché. Bien influencé par beaucoup de transactions immobilières politique. Economie, des lois et règlements et d'autres facteurs, mais pour les développeurs engagés dans l'investissement dans la construction et l'immobilier terrains appartenant droit d'utilisation principale, le plus préoccupant est leur niveau de transactions sur le marché chaud, qui est généralement connu comme le ?rajeunissement? Sauf pour certains cas spéciaux ou juste place, ou en raison d'un positionnement réussi, et peut créer un succès commercial, la majorité des développeurs et des propriétaires sont inévitablement difficile d'aller à ces actions persistantes récession Yin Ting gros mal de tête. Face à ce phénomène, et certaines personnes de se concentrer sur l'exploration des facteurs qui influent sur le sentiment du marché à la recherche de "la réponse à pourquoi le ralentissement du marché, la récession serait donc méthode révolutionnaire de cette méthode peut être supérieure à l'efficacité réelle de leur importance théorique, mais aussi en raison de la complexité des facteurs qui influent sur l'économie, mais aussi rendre les gens comptent sur cette méthode pour être beaucoup plus long chemin autour Ce qui suit est destiné à prendre une autre perspective sur la fa?on dont le positionnement du produit pour répondre à la baisse du marché, ce qui est d'accepter le fait que la récession et de saisir le phénomène dans la mesure du possible, afin de résumer disponibles pour consultation dans la pratique le principe du positionnement des produits. Généralement, quand les acheteurs et les vendeurs vues plus divergentes sur l'économie, le plus actif sur le marché, ce phénomène dans les actions, l'immobilier et autres investissements des produits et des marchés en particulier. Seuls les attentes optimistes de quelqu'un pour l'avenir, certains pessimistes, le marché sera probablement actif, alors face à la récession, d'abord besoin de savoir ce que les gens achètent intention, qui est d'explorer le marché cible potentielle en plus parce que le plus est la récession, les ventes hors plus le risque, les acheteurs potentiels deviennent plus prudents et rationnels, mais rend également la définition du marché cible est d'autant plus nécessaire. Une fois le marché cible, nous pouvons analyser plus en détail les facteurs qui peuvent renforcer les clients des marchés cibles intention d'achat: Il s'agit d'un prix compétitif faible, est le produit d'une conception unique, ou les exigences de durée des facilités de paiement longues particulier, nécessitent une attention particulière, sont les besoins du c?ur du marché cible, qui est ce qui a vraiment besoin du client, peut être à la base? cette base, le développement des marchés de produits percée de crise appropriée en fait, il n'y a pas de marché pour un produit est presque toujours une panacée, mais en suivant ces principes, mais il permet d'éviter l'impact négatif de la récession, peut-être même activement par produit Positionnement créer succès sur le marché. 1, le produit doit avoir une des conditions ou des caractéristiques concurrentiels clairs, afin de se démarquer, mais aussi pour stimuler la volonté du client à acheter. 2, en conjonction avec les fonctions ventes, de la planification et des finances pour renforcer la concurrence dans l'espace de positionnement du produit. exemple Les produits de la société et de s'efforcer de raccourcir la période de construction, l'augmentation des conditions de la concurrence sur les prix, certains projets de planification financière ou des batiments à long hauteur, et avec des facilités de paiement, afin d'attirer les clients d'investissement, etc, ceux-ci sont combinés avec des multi-fonctions comme un exemple. 3 Ne pas limitées aux fins de vente et de profit à court terme, ce qui signifie que le ralentissement de la conjoncture du marché, les situations de pauvreté, il est nécessaire d'évaluer avec soin la signification et les conditions de vente, surtout ne pas vendre à l'aveuglette, venu ?faire un taux de vente , qui lui a co?té un taux embarras de la récompense ?. du fait, en raison des ressources limitées en terres deviennent de plus en plus co?teux, louer pas acheter, l'activité globale, et même d'éviter le ralentissement économique soulever la terre, etc, peut-être sage de s'adapter à la récession. 4, le produit doit conserver la souplesse nécessaire pour s'adapter. surtout en période de ralentissement économique, la lenteur des ventes, de la résistance, tout type de positionnement sur le marché des produits sont susceptibles de rencontrer une résistance, il devrait être réservé pour la souplesse nécessaire pour s'adapter, comme la superficie petite cellule séparée ou combinée élastique , à des fins souplesse de conversion commercial ou résidentiel et la distribution sélective (comme les ventes tempérament sous-Dong) de flexibilité pression financière. (trois) lorsque le positionnement du produit. sauf si elles sont affectées terre, ou aussi longtemps que le transfert des terres, les co?ts des terrains sont souvent plus arriéré dans le pays de beaucoup d'argent, même si il ya des prêts bancaires, la charge d'intérêt mensuel trop lourd, tant qu'un jour le développement ultérieur de la terre pour les développeurs, est un lourd fardeau financier, même le co- construite cas, parce que pour être payé pour couvrir le local plut?t grande marge et le temps de construction d'environ indemnité de réinstallation, des subventions de loyer, etc, afin de visage;. cerveau financement problème de l'arriéré, légèrement supérieure à la part dans une faible mesure que le démarrage Après la construction, chaque projet doit être payée une période déterminée, bien qu'une partie de la section d'alimentation disponible pour le financement du projet de construction, mais affecté au financement de la construction ou non, sont soumises à la situation des ventes. D'une manière générale, le nombre de ventes à 50% -7 dans le financement de la construction suit plus difficile à obtenir. Comme sources de financement dépendent surtout de la période de pré-vente, le marché pré-ventes, mais les conditions générales de paiement en plusieurs versements, l'investissement immobilier nécessite des fonds énormes, les fonds de développement ne sont pas suffisants fournisseurs, pour acheter le terrain présenté a été complétées durant cette période, doit supporter la pression financière, en particulier dans la performance des ventes n'est pas une situation idéale, il doit être du mal à passer les difficultés de trésorerie, de sorte que la pression financière Les développeurs, dans le positionnement des produits, vous devez noter les points suivants. 1, la planification des produits à fuir hors produits. 2, la conception du produit, un simple batiment-base. 3, le positionnement du produit à surmonter le ralentissement économique et je Uk vente de produits. Suite à la pression quand il devient plus qu'un logement et des produits de grande taille de cellule dans une récession, ses ventes seront difficiles, donc dans le cas de difficultés financières, une attention particulière doit être con?u pour éviter ce genre de produits pour éviter les produits vendus ne sortez pas, ce qui entra?ne l'accumulation de fonds. 4, pour le nécessaire développement à long terme des produits, vous voulez évaluer avec soin, ne devrait pas se précipiter pour investir. ont rarement le même genre de produit peut être comme l'immobilier, après une période d'inactivité, non seulement n'apporte pas de valeur, mais malheureusement, l'économie, la demande de et le climat d'investissement de la machine, tandis qu'une valeur ajoutée importante, donc il ya beaucoup de développeurs que les taxes à la vente de produits ne seront pas tellement envie, donc l'hypothèse que le montant d'argent qui doit être déduit avant que le revenu dans le cas d'une ville, seul le fardeau Tous les co?ts des terrains et de la construction, puis attendez que la valeur, et attendent de leur revente profitable vendre. Et si il ya une pression financière, il est souhaitable que réclame rotation rapide des produits, en ajustant le flux de produits, dont un est des demandes de financement flexibles, Deuxièmement, vous pouvez augmenter votre retour sur investissement.

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